Ik schrijf me in voor een woning
Wilt u zich inschrijven voor een sociale huurwoning? Schrijft u zich dan gratis in als woningzoekende op www.woonmatchwestfriesland.nl. Woonmatch is het systeem dat wij gebruiken om onze woningen te publiceren en te verhuren.
Uitleg kolom huurprijzen 2026
De grootte van uw huishouden en uw inkomen bepalen tot welke huurprijs u kunt huren. In onderstaande tabel ziet u tot welke huurprijs u exact kan huren. Soms krijgen woningzoekenden met een laag inkomen voorrang op andere inkomensgroepen. Als hiervan sprake is, staat dit in de tabel vermeld.
| Uw huishouden | Uw jaarinkomen | Wat u kunt huren |
|---|---|---|
| 1 persoon | Tot en met € 29.400 (AOW: tot en met € 28.775) |
|
| 1 persoon | € 29.401 t/m € 51.537 |
|
| 1 persoon | Vanaf € 51.538 |
|
| 2 personen | Tot en met € 39.925 (AOW: tot en met € 38.650) |
|
| 2 personen | € 39.926 t/m € 56.910 |
|
| 2 personen | Vanaf € 56.911 |
|
| 3 of meer personen | Tot en met € 39.925 (AOW: tot en met € 38.650) |
|
| 3 of meer personen | € 39.926 t/m € 56.910 |
|
| 3 of meer personen | Vanaf € 56.911 |
|
Middenhuur
Woningen met een huurprijs vanaf €932,93 zijn middenhuurwoningen. Voor deze woningen mag u maximaal per jaar bruto verdienen:
- €70.149 als alleenstaande (in 2026).
- €93.531 samen met 2 of meer personen (in 2026).
Vrije sector
Woningen met een huurprijs vanaf €1.228,07 zijn woningen in de vrije sector.
18, 19 of 20 jaar?
Dan kunt u reageren op woningen met een huurprijs onder de €498,20.
Nieuwe regels huurtoeslag
Controleer altijd of u recht heeft op huurtoeslag. Vanaf 1 januari 2026 gelden nieuwe regels. De hoogte van de huur telt dan niet meer mee voor een aanvraag. Het inkomen en vermogen tellen nog wel mee.
Bent u 67 jaar op 1 januari?
Dan gelden soms andere inkomensgrenzen. Hieronder een overzicht:
- 1 persoon
- Inkomen tot en met €28.775.
- Inkomen vanaf €28.776 tot en met €51.537.
- 2 personen
- Inkomen tot en met €38.650.
- Inkomen vanaf €38.651 tot en met €56.910.
- 3 personen of meer
- Inkomen tot en met €38.650.
- Inkomen vanaf €38.651 tot en met €56.910.
Voorbeelden
- Voorbeeld 1:
U bent 25 jaar, woont alleen en verdient €20.000 per jaar. U kunt reageren op woningen met een maximale netto huurprijs van €713,02. - Voorbeeld 2:
U en uw partner wonen samen en zijn met pensioen. Met een gezamenlijk inkomen van €38.000 per jaar kunt u reageren op woningen met een maximale netto huurprijs van €713,02. - Voorbeeld 3:
U woont samen met uw 2 kinderen en bent 40 jaar. Met een inkomen van €40.503 per jaar kunt u reageren op alle sociale huurwoningen (woningen tot en met €932,94). Woningzoekenden met een inkomen onder €39.925 krijgen wel voorrang op de goedkopere woningen. Het is daarom het beste te reageren op woningen met een netto huurprijs vanaf €764,15.
Wat is passend toewijzen?
Wilt u een sociale huurwoning huren?
- Dan moet uw inkomen passen bij de huurprijs van de woning.
- Ook moet het aantal personen dat meeverhuist passen bij de woning.
- Dit noemen we passend toewijzen.
Goedkopere woningen voor lagere inkomens
- Passend toewijzen is vastgelegd in een wet van de overheid.
- De overheid wil zo zorgen dat goedkopere sociale huurwoningen terechtkomen bij mensen met een lager inkomen.
- Woningcorporaties moeten zich aan deze wet houden. Het gemeentelijk woningbedrijf niet.
Wat is directe bemiddeling?
Soms wordt een woning niet aangeboden via Woonmatch.nl, maar direct toegewezen. Dit heet directe bemiddeling. Hier gelden strikte regels voor. Een woning wordt bijvoorbeeld direct toegewezen als iemand door brand of een andere calamiteit zijn woning heeft verloren.